广东省普宁市人民法院

诉 讼 要 素 表

（适用于物业服务合同类案件）

填写提示

1.为了帮助您更好地参加诉讼，保护您的合法权益，特发本表，可在本页面下方下载电子版。

2.本表所列各项内容都是法官查明案件事实所需要了解的，请您务必认真阅读，如实填写。

3.由于本表的设计是针对所有物业服务合同类案件，其中有些项目可能与您的案件无关，对于您认为与本案无关的项目可以填“无”或不填；对于本表中未列的项目，您可以在本表“需要说明的其他事项”中另行填写。

4.您在本表中所填写内容属于您依法向法院陈述的重要内容，本院将会把本表的副本依法送达给其他诉讼参与人。

案号：（　　）粤　　　民初　 　号

请填写与案件相关的以下内容：

一、物业公司与业主委员会/业主签订（前期）物业管理合同的时间：　　　年　　月　　日。

二、物业公司管理的小区位置和名称：         　　　　　　　　　

　　　 　　　　　　　　　　　    　　　　　　　　 　　。

三、物业管理合同约定的物业管理费标准及缴纳日期：  

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四、物业管理合同约定的拖欠物业管理费违约金标准：  

      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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五、物业管理公司的资质：         　　　　　　　　　

　　　 　　　　　　　　　　　    　　　　　　　　 　　。

六、业主房产位置：         　　　　　　　　　　　　

　　　 　　　　　　　　　　　    　　　　　　　　 　　。

七、业主取得房产产权的日期：　　　年　　月　　日

八、业主房产用途：         　　　　　　　　　　　　

　　　 　　　　　　　　　　　    　　　　　　　　 　　。

九、业主房产建筑面积：         　　　　　　　  　　。

十、业主每月应缴物业管理费：         　　　　　 　。　　　

十一、物业管理公司有无催缴物业管理费，催缴时间及方式：         　　　　　　　　　

　　　 　　　　　　　　　　　    　　　　　　　　 　　

　　　 　　　　　　　　　　　    　　　　　　　　 　　

　　　 　　　　　　　　　　　    　　　　　　　　 　　。

十二、业主未缴纳物业管理费的原因：         　　　　　　　　　

　　　 　　　　　　　　　　　    　　　　　　　　 　　

　　　 　　　　　　　　　　　    　　　　　　　　 　　

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十三、物业管理公司主张业主拖欠物业管理费、违约金的具体金额及计算方法：         　　　　　　　　　　　　　　

　　　 　　　　　　　　　　　    　　　　　　　　 　　

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十四、需要说明的其他事项：         　　　　　　　　　

　　　 　　　　　　　　　　　    　　　　　　　　 　　

　　　 　　　　　　　　　　　   　　　　　　　　　　　

                                              　　 　　

请对上述内容重新核定，确认后签名。

原（被）告签名确认： 　　　   　　

填写时间：　　　年　　月　　日

附： 诉讼要素表（适用于物业服务合同类案件）